פרבמן, רשף ושות׳ - משרד עו"ד

משרד עורכי הדין פרבמן, רשף ושות' – כשנדל"ן פוגש מצוינות משפטית

מאז הקמתו בשנת 2001, משרד פרבמן, רשף ושות' נמנה עם משרדי הבוטיק המובילים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל. המשרד מעניק ללקוחותיו ליווי וייעוץ משפטי מקיף בעסקאות נדל"ן מורכבות, תוך שילוב בין הבנה מעמיקה של שוק המקרקעין בישראל לבין יצירתיות וחדשנות משפטית. לקוחות המשרד נהנים ממעטפת מלאה - משפטית, אסטרטגית ועסקית - המותאמת לכל שלב בפרויקט, לצד מקצועיות בלתי מתפשרת ומענה לצרכים הייחודיים של כל לקוח.

למשרד ניסיון מוכח בליווי מגוון רחב של לקוחות, בהם עשרות יזמים, בעלי זכויות, קבוצות רכישה וחברות נדל"ן מובילות - פרטיות וציבוריות - המהווים נדבך משמעותי בבנייה ובהתפתחות המרחב האורבני בישראל. עד היום ליווה המשרד בהצלחה והביא לסיום של מעל 160 פרויקטים רחבי היקף, הכוללים אלפי יחידות דיור חדשות, וכן השלים מאות עסקאות מקרקעין שהובילו לאכלוס אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ.

מה מייחד את המשרד שלנו?

·   ליווי הוליסטי - משלב הייזום ועד המסירה: ליווי משפטי, עסקי ואסטרטגי לעסקאות מורכבות בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית - משלב התכנון הראשוני ועד להשלמת הפרויקט.

·   פתרונות יצירתיים - מותאמים לכל פרויקט ולכל לקוח: ייזום פתרונות מדויקים הנותנים מענה לצרכים ולמורכבויות הייחודיים של כל פרויקט וכל לקוח.

·   הצלחות מוכחות בפרויקטים אסטרטגיים: מעורבות בפרויקטים משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית, מתחמי מגורים, מסחר ושימושים מעורבים בפריסה ארצית, לרבות במגדל העמק, חיפה, קרית ים, חדרה, נתניה, כפר סבא, הוד השרון, הרצליה, רעננה, רמת גן, גבעתיים, תל אביב, גבעת שמואל, פתח תקווה, ראשון לציון, רחובות, בת ים, לוד, רמלה, שדרות, באר שבע  ועוד.

·   מומחיות רב-תחומית - תחת קורת גג אחת: שילוב בין מומחיות משפטית במקרקעין, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין, ליטיגציה ובוררות - המעניק ללקוחות יתרון משמעותי.

·   שירות אישי ומקצועיות בלתי מתפשרת: משרד בוטיק עם דגש על יחס אישי, זמינות, שקיפות מלאה ומעורבות פעילה של השותפים לאורך הדרך.

הנהלת המשרד:

עו"ד ונוטריון גיא פרבמן – בעלים מייסד

עו"ד ונוטריון גיא פרבמן הוא עורך דין מוביל בתחום הנדל"ן, חלוץ ומוביל דעה בתחום ההתחדשות העירונית, ובעל ניסיון רב במשפט האזרחי-מסחרי, ובכלל זה בדיני חברות, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין, קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, הסכמי ליווי, וכן בייסוד, תכנון וביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות.

עו"ד פרבמן מופיע בבתי משפט ובערכאות שונות, מכהן כיו"ר ועדת קניין ומקרקעין של מחוז מרכז בלשכת עורכי הדין ומשמש כבורר מטעם לשכת עורכי הדין. בנוסף, עו"ד פרבמן מרצה ומשתתף בפורומים מקצועיים מובילים, ונבחר על ידי אתר "בר סמכא" לאחד מ-30 עורכי הדין המובילים בארץ בתחום, וכן דורג כאחד מ-70 המשפיעים בישראל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.

עו"ד ונוטריון אפרת רשף – בעלים

עו"ד ונוטריון אפרת רשף מתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות ובעלת ניסיון עשיר בתכנון וביצוע עסקאות נדל"ן בפרויקטים מגוונים, לרבות פינוי-בינוי, תמ"א 38, עסקאות קומבינציה, קרקע משלימה, מכרזים, תב"עות ותוכניות רה-פרצלציה. בנוסף, היא מובילה ומנהלת הסכמי פיתוח, הסכמי ייסוד, הסכמי מימון, הסכמי ביצוע והסכמי שותפות. עו"ד רשף מלווה יזמים, משקיעים, חברות קבלניות ובעלי זכויות לאורך כל שלבי העסקה, ובעלת ניסיון רב בייצוג תאגידים ציבוריים ופרטיים, ועדות ורשויות מקומיות. את

עו"ד רשף חברה בוועדת הקניין ובוועדה להתחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין, מרצה בתחום הנדל"ן, ונבחרה במשך שלוש שנים ברציפות לאחת מנשות הנדל"ן המובילות וכאחת מ-70 המשפיעים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל.

עו"ד חן כהן , שותף

עו"ד חן כהן בעל ניסיון רב בעסקאות נדל"ן ובהתחדשות עירונית, לרבות ייצוג חברות מובילות במשק, יזמים, קבלנים ובעלי זכויות. עו"ד כהן מלווה תכנון וביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות במגוון פרויקטים, כגון פינוי-בינוי, בינוי-פינוי, ניוד זכויות ותמ"א 38 על סוגיה, לרבות מתחמים מעורבי שימושים הכוללים מסחר, משרדים ומגורים.

עו"ד כהן מלווה באופן מקצועי ויסודי עסקאות מימון רחבות היקף מול בנקים, חברות ביטוח, קרנות וגופים פיננסיים שונים, ונבחר כאחד מ-40 עורכי הדין המבטיחים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.

עו"ד תום צור, שותף

עו"ד תום צור מתמחה בליווי פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, עם מיקוד בפרויקטים של תמ"א 38, פינוי-בינוי ובינוי-פינוי, וכן בפרויקטים מעורבי שימושים המשלבים מגורים, מסחר ומשרדים. עו"ד צור מלווה עסקאות נדל"ן מורכבות, לרבות מכר ורכישת קרקעות, קבוצות רכישה, דירות, עסקאות קומבינציה ושכירות, ניוד זכויות, וכן ייעוץ בעסקאות מימון נדל"ן - תוך התאמת פתרונות לצרכים ולדרישות של לקוחות המשרד.

עו"ד צור מביא עימו ידע מעמיק ופתרונות משפטיים מתקדמים המותאמים לאתגרים המשפטיים והפיננסיים בתחום, לרבות בהיבטי תכנון, בנייה, רגולציה ומיסוי.

ניסיון, מקצועיות ויצירתיות - כשנדל"ן פוגש מצוינות משפטית

משרד פרבמן, רשף ושות' שם לו למטרה לשמש עוגן מקצועי ועסקי מוביל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית. בזכות שילוב של ניסיון, מקצועיות, מומחיות משפטית ויצירתיות, המשרד פועל כשותף לדרך עבור לקוחותיו בכל שלבי הפרויקט – מהשלב הראשוני של גיבוש אסטרטגיה משפטית ועד להשלמת העסקה והבאתה לביצוע מוצלח. פרבמן, רשף ושות' אינם רק מלווים עסקאות, אלא בונים יחד עם לקוחותיהם הצלחות, תוך שמירה על מצוינות מקצועית ועל האינטרסים הכלכליים והרגולטוריים שלהם בכל שלב בדרך.

תחומי מומחיות:

● נדל"ן, מקרקעין ושירותי בוררות: הליווי המשפטי של המשרד מתאפיין בראייה רחבה המשלבת היבטים כלכליים ומשפטיים, ובסינרגיה עם תחומי התמחות נוספים במשרד, ובכלל זה מיסוי מקרקעין, תכנון ובנייה, התחדשות עירונית וליטיגציה. המשרד מעניק ליווי משפטי ליזמים, קבלנים, קבוצות רכישה ובעלי זכויות - משלב ניהול המשא ומתן ועד לרישום הזכויות - ובכלל זה בעסקאות התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי-בינוי, עיבוי-בינוי), עסקאות קומבינציה, מכר ורכישה, נדל"ן מניב, בדיקות נאותות, הסכמי פיתוח, הסכמי ייסוד ושיתוף ועוד. לצד זאת, המשרד מספק שירותי בוררות וייעוץ משפטי לכל שלבי העסקה, לרבות רכישת זכויות, ניהול משא ומתן, עריכת חוזים, הסכמי ליווי פיננסי ומתן פתרונות לרישומים מורכבים.

● התחדשות עירונית: משרדנו מעניק ייעוץ וליווי משפטי לבעלי דירות וליזמים בכל מסלולי ההתחדשות העירונית, לרבות פינוי-בינוי, עיבוי-בינוי, בינוי-פינוי, קרקע משלימה, ניוד זכויות וכן תמ"א 38 (חיזוק/הריסה ובנייה). הליווי המשפטי ניתן החל מהשלבים הראשוניים של גיבוש הרעיון ועד להשלמת הפרויקט ומסירת הדירות החדשות לבעליהן. משרדנו נמנה עם המשרדים הבודדים בישראל בעלי היקף ביצוע מוכח בקנה מידה ארצי - עם למעלה מ-160 פרויקטים שהושלמו בהצלחה עד לשלב מסירת  הדירות לבעלים או לרוכשי דירות היזם. היקף זה, בפריסה רחבה ברחבי הארץ, משקף ניסיון מעשי מצטבר, יכולת ניהול משפטית של תהליכים מורכבים לאורך זמן, וסטנדרט ביצוע שמתרגם ודאות, קצב וקידום בפועל עבור לקוחותינו.

● מיסוי מקרקעין:  למשרד ניסיון עשיר וראייה אסטרטגית בכל היבטי מיסוי המקרקעין (מס רכישה, מס שבח, מע"מ) בעסקאות נדל"ן מגוונות, לרבות רכישה ומכירה של נכסי נדל"ן, קבוצות רכישה, עסקאות התחדשות עירונית (ובכללן תמ"א 38 ופינוי-בינוי), עסקאות קומבינציה, ניוד זכויות ועסקאות באיגוד מקרקעין. צוות המשרד פועל בתיאום מלא מול הגורמים הרלוונטיים, לרבות רשויות המס, לשם ביצוע העסקאות באופן נכון, מדויק וכלכלי. פעילות המשרד כוללת, לפי הצורך, תכנון מקדים טרם חתימת העסקה, קבלת החלטה מקדמית (Pre-ruling), דיווחים, ניסוח הסכמים, כתיבת חוות דעת, הכנת שומות עצמיות וייצוג בהליכים שונים, לרבות השגות ועררים.

● תכנון ובנייה: תחום התכנון והבנייה הוא חלק בלתי נפרד מפעילות המשרד, והבנה מעמיקה בו משפיעה באופן ישיר על היתכנותה ועל כדאיותה של כל עסקת נדל"ן. המשרד מלווה בעלי זכויות ויזמים בקידום תוכניות, ניהול התנגדויות, עררים וליווי פרויקטים הכוללים מבנים לשימור, הפקעות ושינויי ייעוד. בנוסף, המשרד מעניק ייעוץ וליווי משפטי מקצועי מול מוסדות התכנון והבנייה - המקומיים והמחוזיים - וכן מול ועדות ערר ובבתי המשפט לעניינים מנהליים, בתי משפט מחוזיים ובית המשפט העליון.

פרטי קשר טלפון: 03-6129607 , דוא"ל: office@farbman-law.com 

כתובת: ז'בוטינסקי 9, בני ברק, קומה 38, מגדל הכשרת היישוב.

אתר: www.farbman-law.com